O que é?
No momento de alugar um imóvel, é preciso dar uma garantia ao proprietário que os pagamentos serão cumpridos, sem riscos de inadimplência. Para tanto, o processo exigia a presença de um fiador ou depósito caução. O seguro aluguel (ou fiança locatícia) surgiu justamente para ajudar nesse momento, trata-se de uma opção vantajosa, pois além de cobrir a ausência do aluguel, oferece cobertura para outras obrigações como despesas de IPTU, condomínio, multas, encargos e danos ao imóvel.
A quem se destina?
- Inquilino: conseguir um fiador nem sempre é fácil, principalmente se você é novo na cidade, não possui amigos próximos ou parentes para lhe ajudar.
- Imobiliária: representa redução de custos e facilidade operacional: a análise do cadastro do inquilino é feita pela Cia seguradora.
- Proprietário do imóvel: garante o recebimento do aluguel e dos encargos vencidos caso o inquilino não pague.
Coberturas
- BÁSICA: garante ao Locador (Segurado) o recebimento dos aluguéis, IPTU, despesas ordinárias de condomínio, água e luz, até os valores previstos na Proposta de Seguro e previstos no contrato de locação.
- DANOS AO IMÓVEL: garante ao Locador (Segurado) o ressarcimento dos prejuízos provocados pelo Inquilino (Garantido/Locatário) ao imóvel (até o previsto no contrato), exceto os decorrentes do desgaste e uso normal.
- MULTAS CONTRATUAIS: garante ao Locador (Segurado) recebimento das multas contratuais (rescisórias ou moratórias) decorrentes da falta de pagamento de aluguéis e/ou encargos, previstos no contrato de locação.
